Поточний ремонт конструктивних елементів

За вашим заявками і при наявності коштів ми проводимо ремонт покрівлі, фарбування фасаду та стін, а також інші відновлювальні роботи, щоб ваш будинок був красивим.
Поточний ремонт – основна послуга щодо запобігання інтенсивного зносу, відновлення справності та усунення пошкоджень конструктивних елементів, інженерних систем. Дана послуга входить в тариф і проводиться за наявності коштів на балансі будинку.

Плановий поточний ремонт
Плановий поточний ремонт здійснюється відповідно до річних планів з урахуванням:

  • Технічного та естетичного стану конструктивних елементів та інженерних систем конкретного житлового будинку.

  • Періодичності проведення робіт з поточного ремонту.

  • Періодичність проведення поточного ремонту визначається з урахуванням мінімальної тривалості ефективної експлуатації конструктивних елементів та інженерних систем житлового будинку з моменту введення їх в експлуатацію після будівництва, а також з моменту останнього ремонту.

 

Позаплановий поточний ремонт
Позаплановий поточний ремонт здійснюється:

  • При встановленні незадовільного технічного та естетичного стану конструктивних елементів та інженерних систем житлового будинку.

  • За рішенням мешканців про необхідність проведення поточного ремонту, прийнятому відповідно до законодавства та наявності коштів на балансі будинку.

Перекриття
  • Часткова заміна або посилення окремих елементів дерев’яних перекриттів (ділянок міжбалочного заповнення, дощаної підшивки, окремих балок); відновлення засипки і стяжки; антисептування та протипожежний захист дерев’яних конструкцій.

  • Закладення швів в стиках збірних залізобетонних перекриттів.

  • Закладання вибоїн і тріщин в залізобетонних конструкціях.

  • Утеплення верхніх полиць і сталевих балок на горищі, забарвлення балок.

Стіни і фасади
  • Закладення тріщин, розшивання швів, перекладка окремих ділянок цегляних стін.

  • Герметизація стиків елементів повнозбірних будівель, закладення вибоїн і тріщин на поверхні блоків і панелей.

  • Закладення отворів, гнізд, борозен.

  • Відновлення окремих простінків, перемичок, карнизів.

  • Ремонт (відновлення) аварійних архітектурних деталей, облицювальних плиток, окремих цеглин.

  • Зміна окремих вінців, елементів каркасу.

  • Зміцнення, утеплення, конопатка пазів. Зміна ділянок обшивки дерев’яних стін.

  • Утеплення ділянок стін в окремих приміщеннях.

  • Заміна покриттів, виступаючих частин по фасаду.

  • Заміна зливів на віконних отворах.

  • Відновлення пошкоджених ділянок штукатурки і облицювання.

  • Ремонт та фарбування фасадів одно- і двоповерхових будівель.

Підлоги
  • Заміна окремих ділянок підлоги і покриття підлог в місцях, що відносяться до спільного майна будинку.

Сходи, балкони, козирки над входами в під'їзди, підвали, над балконами верхніх поверхів
  • Закладання вибоїн, тріщин сходів і майданчиків.

  • Заміна окремих ступенів, проступів.

  • Часткова заміна і зміцнення металевих перил.

  • Те ж, елементів дерев’яних сходів.

  • Закладання вибоїн і тріщин бетонних і залізобетонних балконних плит, ґанків і парасольок.

  • Відновлення гідроізоляції в сполученнях балконних плит, ґанків, парасольок.

  • Заміна дощатого настилу з обшивкою покрівельної сталлю, заміна балконних ґрат.

  • Відновлення або заміна окремих елементів ґанків.

  • Відновлення або улаштування парасольок над входами в під’їзди, підвали і над балконами верхніх поверхів.

  • Пристрій металевих решіток, огорож вікон підвальних приміщень, козирків над входами в підвал.

Фундамент
  • Закладення і розшивання швів, тріщин, відновлення облицювання фундаментів стін тощо.

  • Усунення місцевих деформацій шляхом перекладання, посилення, стяжки та ін.

  • Відновлення пошкоджених ділянок гідроізоляції фундаментів.

  • Посилення (пристрій) фундаментів під обладнання (вентиляційне, насосне та ін.).

  • Облаштування і ремонт вентиляційних продухів.

  • Зміна або ремонт вимощення.

  • Відновлення приямків, входів в підвали.

Дахи
  • Посилення елементів дерев’яної кроквяної системи, включаючи зміну окремих крокв, стійок, підкосів, ділянок коникових прогонів, лежней, мауерлатів, кобилок і обрешітки.

  • Антисептичний і протипожежний захист дерев’яних конструкцій.

  • Всі види робіт по усуненню несправностей сталевих, азбестоцементних і інших покрівель з штучних матеріалів (крім повної заміни покриття), включаючи всі елементи примикання до конструкцій, покриття парапетів, ковпаки і парасольки над трубами та ін.

  • Заміна водостічних труб.

  • Ремонт і часткова заміна ділянок покрівель, виконаних з різних матеріалів, за технологією заводів-виготовлювачів.

  • Заміна ділянок парапетних ґрат, пожежних драбин, гільз, огорож, анкерів або радіостояків, пристроїв заземлення будівлі з відновленням водонепроникності місця кріплення.

  • Відновлення та ремонт карнизних вентиляційних продухів.

  • Ремонт гідроізоляційного і відновлення утеплюючого шару горищного покриття.

  • Ремонт слухових вікон і виходів на даху.

Віконні і дверні заповнення
  • Зміна, відновлення окремих елементів, часткова заміна віконних і дверних заповнень.

  • Установка доводчиків пружин, упорів тощо.

  • Зміна віконних і дверних приладів.

Внутрішнє оздоблення
  • Відновлення штукатурки стін і стель окремими місцями; облицювання стін і підлоги керамічною та іншої плиткою окремими ділянками.

  • Всі види малярних і скляних робіт у допоміжних приміщеннях (сходових клітках, підвалах, горищах), службових квартирах, а також в квартирах після ремонту штукатурки і облицювання (крім робіт, що підлягають виконанню наймачами, орендарями і власниками за свій рахунок).